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中新网北京8月21日电(记者 李双南)日前，北京文化园区SHOW数智圆桌会系列活动在西什库31号举行。活动以“创新驱动运营·数字赋能招商”为主题，旨在解决园区招商困难等问题，进一步加强园区与企业及服务生态伙伴之间的链接与交流，推进达成持续性合作，促进成果落地转换。

当前，产业园区运营商正面临由增量市场转向存量市场的局面，在运营过程中存在招商难、盈利难、运营模式单一等问题。北京文化产业园区协会秘书长陈敏在现场指出，目前空间运营商主要存在产品同质化严重、资产价格过高、内容运营不足、行业人才缺失等问题。对此，他总结了国企盘活资产的六大趋势，即空间产业化、产业空间化、运营智慧化、场景多元化、组织平台化及学习常态化。

数智服务联盟副主任单位、明源云不动产研究院副院长张帆认为，园区主要需做好两件事：帮政府留下企业，帮企业做生意。“对于园区的未来发展而言，园区依赖于租金作为主收入并非长久之计。在运营为王的时代，生态运营服务市场空间巨大。而生态运营有五大关键，即B端(企业)、C端(消费者)、M端(园区运营/管理方)、G端(政府/监管机构)、S端(供应链方)，五个方面要妥善处理不可偏废。在此过程中，同时要注重提高综合服务收入，关注有效空间利用率的提升。”

活动吸引了来自北京市文资中心、北控集团、京能集团、京煤集团、昌发展、北京电通、中交股份等40余家资产主管和投资运营机构代表参与。据不完全统计，活动结束后，在场二十余家企业及园区运营商达成战略合作意向。未来，北京文化产业园区协会将继续致力于推进数智服务进园区工程，进一步服务园区，促进园区的高质量发展。(完)